Krakowski dom „z drugiej ręki”

Za budynek z krakowskiego rynku wtórnego trzeba zapłacić średnio 1,100,000 zł. Ciekawostką jest, że o ponad 40% więcej żądają właściciele domów w Zakopanem – średnio aż 1,548,000 zł!
Według danych zebranych przez portal Domy.pl około 1/3 obecnie wystawionych na sprzedaż budynków stanowią obiekty wzniesione już w naszym stuleciu. Jak się jednak okazuje, nie należą one wcale do najdroższych nieruchomości – kosztują średnio 1,024,000 zł, podczas gdy średnia cena ofertowa domów z lat 90. wynosi 1,186,000 zł, a jeszcze więcej trzeba wydać na budynki przedwojenne (średnio 1,205,000 zł).
Na krakowskie domy o niewielkim metrażu, mające nie więcej niż 100 m2, należy przeznaczyć średnio 488,000 zł. Najtańsze z nich można nabyć za mniej więcej 250,000-300,000 zł (obiekty za mniej niż 250,000 zł zdarzają się sporadycznie). Tyle pieniędzy kosztują budynki najczęściej kilkudziesięcioletnie, pilnie wymagające remontu, a zatem nieuniknionych dodatkowych nakładów finansowych. Przykładowo na 290,000 zł został wyceniony przeznaczony do remontu 80-metrowy murowany domek z lat 30. wraz z 200-metrową działką. Na najdroższe cztery kąty o powierzchni do 100 m2 potrzeba około 850,000-950,000 zł.
Jakie są koszty kupna używanego domu o większym metrażu? W przypadku obiektów zajmujących powierzchnię od 101 do 200 m2, potrzeba średnio 771,000 zł. Zdarzają się niekiedy oferty dotyczące budynków za 250,000-300,000 zł, jednak większy wybór zaczyna się od kwoty w granicach 300,000-350,000 zł. Jeśli niestraszne nam są wysokie sumy, możemy zdecydować się na jedną z najbardziej kosztownych nieruchomości, za które trzeba zapłacić około 1,8-2 milionów złotych. Często mają one 200 m2 powierzchni, jak na przykład położona na Woli Justowskiej willa z lat 80. wyceniona na 2,000,000 zł.