Mieszkańcy Krakowa mogą już zapoznać się z trzema wersjami roboczymi Planu Ogólnego Miasta Krakowa, które zostały opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej. Udostępniono również pełny pakiet informacji dotyczących dotychczasowego przebiegu prac nad dokumentem, harmonogramu dalszych działań oraz materiały dodatkowe. Przygotowano także specjalną podstronę zawierającą odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania związane z planem ogólnym.
Czym jest plan ogólny?
Plan ogólny to nowy dokument planistyczny obejmujący niemal cały obszar gminy. Określa zasady zagospodarowania poszczególnych terenów oraz rodzaje zabudowy, które mogą na nich powstawać. Dokument dzieli miasto na strefy, między innymi mieszkaniowe, usługowe, zieleni i rekreacji oraz komunikacyjne. Dla każdej z nich wyznacza podstawowe parametry zabudowy, takie jak maksymalna wysokość i powierzchnia zabudowy czy minimalny udział terenów biologicznie czynnych.
Plan ogólny jest aktem prawa miejscowego. Jego ustalenia będą podstawą do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Zastąpi dotychczasowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa, które utraciło moc obowiązującą. Jednocześnie nie wpłynie na ustalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, które już obowiązują.
Dokument nie ma tradycyjnej formy papierowej mapy z opisem. Powstaje jako cyfrowy zbiór danych przestrzennych, dostępny za pośrednictwem interaktywnej mapy. Jest to element ogólnopolskiej reformy systemu planowania przestrzennego, wprowadzającej nowe zasady zarządzania przestrzenią.
Prace nad Planem Ogólnym Miasta Krakowa prowadzone są równolegle z opracowywaniem Strategii Rozwoju Krakowa. Oba dokumenty wzajemnie się uzupełniają. Strategia określa długofalowe cele i kierunki rozwoju miasta, natomiast plan ogólny przekłada założenia przestrzenne na konkretne zasady zagospodarowania poszczególnych terenów.
Dostęp do informacji dla mieszkańców
Szczegółowe informacje dotyczące Planu Ogólnego Miasta Krakowa są dostępne na zaktualizowanej stronie Biuletynu Informacji Publicznej. Mieszkańcy znajdą tam informacje o aktualnym etapie prac oraz kolejnych działaniach przewidzianych w procedurze planistycznej. Każdy etap został opisany na osobnej podstronie, zawierającej między innymi informacje o terminach oraz liczbie złożonych wniosków.
Udostępniono również projekt planu w wersji z 31 lipca bieżącego roku oraz wcześniejsze wersje robocze z 3 października i 18 grudnia 2025 roku. Dokumenty można przeglądać za pośrednictwem interaktywnej mapy w Miejskim Systemie Informacji Przestrzennej lub pobrać w formacie GML i otworzyć w odpowiednim oprogramowaniu.
Na stronie znajdują się także materiały informacyjne Ministerstwa Rozwoju i Technologii oraz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące planu ogólnego. Zgodnie z zapowiedziami wszystkie informacje będą na bieżąco aktualizowane.
Kiedy dokument będzie gotowy?
Plan Ogólny Miasta Krakowa zostanie przyjęty po zakończeniu wszystkich etapów procedury planistycznej wymaganych przepisami prawa. Obejmują one uzyskanie niezbędnych opinii i uzgodnień, przeprowadzenie konsultacji społecznych, wprowadzenie ewentualnych zmian do projektu, ponowne uzyskanie wymaganych opinii oraz uchwalenie dokumentu przez Radę Miasta Krakowa.
Wersje robocze projektu planu ogólnego są dostępne na stronie Biuletynu Informacji Publicznej.
Dodaj komentarz