Mieszkanie w Krakowie ? jakie i za ile?

Średnia cena mieszkania w Krakowie wynosi 416,000 zł. Biorąc pod uwagę wysokość przeciętnego polskiego wynagrodzenia za miesiąc pracy, potrzeba około 128 takich pensji, aby kupić tu 50-metrowe lokum.
Jak wynika z raportu opublikowanego na portalu Domy.pl we wrześniu bieżącego roku, Polacy preferują mieszkania o powierzchni 41-50 m2. Ponad 27% badanych zadeklarowało bowiem zamiar nabycia lokalu o podanym wyżej metrażu. Ile potrzeba pieniędzy, żeby stać się właścicielem takiego lokum? W Krakowie zapłacimy za nie średnio 305,000 zł, jednak ceny bardzo się różnią w zależności od dzielnicy. Pod tym względem zdecydowanie wyróżnia się Stare Miasto ? za M o wielkości 41-50 m2 należy tu zapłacić średnio aż 407,000 zł. Nie wydaje się to zaskakujące, jeśli weźmiemy pod uwagę uroki krakowskiej starówki, jej prestiżowy charakter, jak i dogodne położenie w centrum miasta. Na drugim miejscu w statystykach uplasował się Zwierzyniec ? tam średnia cena mieszkania o wspomnianych parametrach wynosi 388,000 zł. Z kolei trzecią pozycję zajmuje dzielnica Grzegórzki (średnio 336,000 zł).
Gdzie w Krakowie zazwyczaj można kupić tanie lokum? Przede wszystkim w tej części miasta, która najbardziej kojarzy się z przemysłem. Do najtańszych miejsc należą znajdujące się na obrzeżach Krakowa Wzgórza Krzesławickie, gdzie na mieszkanie o powierzchni 41-50 m2 trzeba wydać średnio 230,000 zł. Tanio jest także w położonej obok Nowej Hucie (przeciętnie 245,000 zł). Nieznacznie więcej pieniędzy trzeba przeznaczyć na lokal w Bieńczycach ? przeciętnie 247,000 zł. Trzeba podkreślić, że przytoczone dane dotyczą cen ofertowych wyłącznie na rynku wtórnym.
Ponad połowę wystawionych na sprzedaż nieruchomości krakowskich stanowią obiekty wzniesione po roku 2000, przy czym większość z nich pochodzi już z drugiego dziesięciolecia naszego wieku ? jak widać, w Krakowie dużo się buduje. Dużo ofert dotyczy też budynków przedwojennych, które zazwyczaj są także najdroższe. Natomiast najmniej znajdziemy mieszkań z lat 40., 50. i 60. Jeśli chodzi o standard, wybór jest ogromny: możemy znaleźć zarówno skromne lokale, czasem wymagające remontu, jak i ekskluzywne apartamenty zapewniające właścicielowi pełen komfort.